Piața imobiliară bucureșteană este mereu în dezvoltare și mereu ne trezim cu fel de fel de oferte care mai de care mai tentante pentru apartamente cu două sau trei camere. Din acest motiv, vom discuta un pic în cele ce urmează despre cum anume trebuie să fie un apartament în București astfel încât să merite investiția, pentru că internetul e plin de bazaconii și de anunțuri absolut ireale.
Cum trebuie să fie un apartament în București ca să merite investiția?
- Trebuie să fie nou. Prețurile cerute de cei care vor să vândă apartamente construite pe vremea lui Ceaușescu, sau chiar înainte de cutremurul din 1977 sunt absolut fascinante. Nu am văzut nicăieri în lume o dorință de îmbogățire din nimic atât de acerbă precum a celor care vor să vândă apartamente vechi în capitală. Se cer niște bani ireali pe niște imobile vechi în care mai mult ca sigur mai trebuie investit/renovat. Chiar nu are rost să vă încurcați cu așa ceva. Un apartament cumpărat trebuie să fie nou. Nu e nicio afacere să dai pe el 60.000 și încă 20.000 pentru renovare.
- Trebuie să fie spațios. Gata cu garsonierele și chiar și cu apartamentele cu două camere. Dacă faci o investiție, fă-o pe viitor. O să ai soție și copil. Decât să fii nevoit să vinzi o casă de care te-ai atașat și în care ai investit, mai bine cumperi din start una care să corespundă nevoilor tale viitoare. Cea mai bună variantă este un apartament 3 camere, nou, care să elimine aceste nevoi viitoare.
- Zona trebuie să fie ok. De ce să dai o grămadă de bani ca să stai în „cartierul francez”. Știți voi la ce fel de oameni mă refer. Siguranța ta și a familiei tale trebuie să fie mereu pe primul loc. Interesul tău este să faci o investiție de viitor care să te mulțumească și care să te facă să te simți împăcat. Nu o să fie prea ok dacă o să dorești să vinzi apartamentul peste 2 ani să zicem, din cauza vecinilor sau din cauza zonei, nu?
