Daca ai de gand sa-ti construiesti o casa, cu siguranta ai auzit de termenul casa „la rosu”. Dar de casa „la cheie” sau casa „la gri”? Daca nu stiai, aceste expresii descriu etape din proiectul de construire al unei case. In cele ce urmeaza iti vom prezenta informatii de baza, necesare pentru a te familiariza cu acesti termeni foarte des folositi de catre dezvoltatorii imobiliari si de catre firmele de constructii.
Casa „la rosu” – Ce inseamna?
Casa la rosu defineste prima etapa, si anume turnarea fundatiei, ridicarea zidurilor si a structurii acoperisului, fara finisaje si instalatii electrice sau sanitare. Denumirea „la rosu” vine de la culoarea caramizii netencuite. O casa „la rosu” NU contine tamplarie, adica usi si ferestre sau instalatii de orice fel.
In mod normal „la rosu” nu include si montarea invelitorii acoperisului (tabla, tigla etc). Totusi, acest aspect se poate negocia cu constructorul pentru a include si acest pas in pretul constructiei casei la rosu.
Casa „la gri”- Ce inseamna?
Desi este mai putin utilizat, termenul „la gri” defineste etapa in care se realizeaza inclusiv finisajele interioare si cele exterioare ale unei case, dupa cum urmeaza:
- Daca nu a fost inclusa in prima etapa (casa la rosu), se monteaza tamplaria si acoperisul.
- Se monteaza instalatia electrica. Se trag firele, dar nu se monteaza intrerupatoare, prize sau corpuri de iluminat.
- Se realizarea conexiunea la sistemul de alimentare cu apa. Nu sunt instalate chiuvetele sau celelalte obiectele sanitare.
- Se tencuiesc camerele la interior.
- Se gletuiesc peretii interiori.
- Se executa lucrarile de gips-carton (acolo unde este cazul – tavane, scafe, anumiti pereti despartitori).
- Se toarna sapele.
- Realizarea peretilor de compartimentare (inclusiv a tavanelor din gips carton).
- Se izoleaza peretii la exterior si a tavanelor si planseului peste fundatie, pe interior.
- Se aplica masa spaclu pe suprafata termosistemului.
- Se aplica tencuiala decorativa, a vopselei de exterior etc.
Casa „la cheie”- Ce inseamna?
Fiind ultima etapa din procesul de construire a unei locuinte, casa „la cheie”, cunoscuta si sub denumire de casa „la gata” presupune realizarea ultimelor finisaje interioare:
- Instalarea obiectelor sanitare (wc, chiuvete, cada, etc.)
- Montarea prizelor, a intrerupatoarelor si a corpurilor de iluminat.
- Montarea faiantei, aplicarea vopselei, tapetului.
- Montarea parchetului, gresiei, etc.
Din punct de vedere al bugetului, pentru a ajunge la punctul de casa „la rosu” ai nevoie de aproximativ 50% din buget. Pentru a ajunge la punctul de casa „la gri” mai adaugi 30-40% din buget, iar pentru a aduce construtia „la alb” vei mai avea nevoie de 10-20% din buget.
Cauti o firma de constructii case cu o echipa profesionista, care sa mizeze pe Transparenta, Punctualitate, Onestitate, Precizie?
Iti recomandam echipa Davilas Construct. De ce? Vizioneaza testimonialele video si vei afla raspunsul:
Foarte bine explicat, multumesc pentru informatie!
Big like pentru postare 😉
Content de nota 10!
Multumesc