Foarte mulți dintre noi avem mari dileme în momentul în care am dori să ne apucăm să renovăm casa pe care o deținem. Primul lucru care ne trece prin cap este să vindem efectiv casa în starea în care se află, iar cu suma de bani obținută plus banii pe care am fi fost dispuși să îi băgăm în renovare, să construim o nouă casă. Cum rezolvăm această dilemă? Ei bine, există câteva aspecte pe care trebuie să le luăm în calcul atunci când ajungem în imposibilitatea de a lua o decizie în acest sens. Iată care sunt acestea, sub forma unor întrebări.
Ești mulțumit de dimensiunea imobilului și de modul în care locuiești în casa actuală?
Aceasta este prima întrebare la care trebuie să răspundeți în momentul în care sunteți pe punctul de a începe o renovare. Per total sunteți mulțumit de dimensiunea casei actuale și de modul în care locuiți în ea? Dacă spațiul de locuit nu este suficient în acest moment sau pentru următorii 5-10 ani este clar faptul că o renovare nu va rezolva această problemă. Atunci când apare aglomerarea spațiului locativ, este mult mai bine să construim o casă nouă, mult mai mare și mai optimizată pentru nevoile actuale și de viitor.
Ce planuri de viitor ai, ești stabil pentru următorii 15 ani?
Trebuie să te gândești foarte bine ce anume ai de gând să faci în viitorul îndepărtat. Vei avea același job pe care îl ai și acum, urmează să îți schimbi cariera, etc? Dacă nu ai nici un gând de modificare a actualei traiectorii în următorii 15 ani, ar fi bine să construiești o casă nouă. O vei putea face fix pe gusturile tale, cu elemente foarte moderne. Renovarea poate aduce și aia elementul modern în casă, dar este mult mai limitată. Dacă știi că în următorii doi, trei, cinci ani urmează să îți schimbi cariera, să îți schimbi locul de muncă, este evident faptul că mai bine ai renova casa pe care o ai deja, existând șanse mari să fie nevoie să te muți.
Ce spun calculele? Renovarea costă la fel sau mai mult decât noua construcție?
Decizia pe care urmează să o iei trebuie să fie una bazată pe calcule. Dacă dorești să renovezi, trebuie să îți faci foarte bine calculele pentru că este evident faptul că în cazul în care cifrele se apropie sau chiar le depășesc pe cele existente în cazul unui noi construcții, planul trebuie abandonat. Gândiți numai la aspectul în care trebuie renovat complet acoperișul, sau la aspectul legat de temelie. Dacă sunt probleme la una dintre cele două, costurile pentru reparații vor fi foarte mari, va fi mai rentabil să construiți o casă nouă.
Ai nevoie de mai mult confort?
În cazul în care renovarea este mai ieftină decât construcția unei case noi, cu siguranță nu va fi la fel de confortabilă. Există multe sisteme inclusiv cele de ventilație, dacă sunt de ultimă generație sunt șanse mari să nu poată fi integrate într-o casă destul de veche. Dacă dorești confort de top cu siguranță va trebui să mergi pentru o casă nouă, cu tavane înalte, cu geamuri foarte mari care ar fi aproape imposibil de instalat pentru o casă veche, cu instalație electrică din start proiectată să reziste pentru următorii 20 de ani.
